【马光远：楼市打新为什么成了一种疯狂的投资】，而且周末刚刚是打完了一场足总杯，体能储备上是可能处于劣势，球队的球风保守。导致小小比分比较多，近15场正赛，多达13场比赛是小2.5球，咱们不来。问，客场有一定的这个赢球能力，本赛季英超总共才赢了7场，其中5场是在客场取得但是球队啊这个进攻并不稳定，近15场比赛多达5场比赛交出白卷，接长军。这个悠悠球率也就是一个球，不论这个还是有防平的，必要本赛季31场英超。

一个完全跟市场背离的价格本身，这就是问题所在，对吗？那么如果说价差很大，一二手房价格倒挂很大的话，那么正常的理性的人都会去下房子，凡是有购房指标的都会去想，这是这是最理性的选择，那么我们要改变的是什么？不是去谴责这种行为，不是说爱你，你怎么能打听呢？那你打新可以赚钱呀，倒挂那么厉害大家当然去想，比如说有些人有一套房子，但是他还有一个指标，你看他又买第2套房指标，他一定会去抢。那如果说没有这种价格限制的话，他会不会去找他不一定他不一定去讲，所以这几年呢，我觉得对于这个限价这种政策本身其实。

超过多少这个北京比如说当年这个限价15万 15万以上的，那就那就不能挂，对吧？啊不不批判等等，那事实上给了有钱的好处，当然新华社讲的这个房地产税我觉得这是另一个问题以后就说我们在对整个房地产的一个一个理解是什么，就说中国的房地产调控周期真的应该结束了真的应该结束了，就是这么多年有些问题特别是像限价这样的不合理的举措，其实不仅仅没有让楼市回归理性，回归正常反而导致楼市更大的一个扭曲那么未来房地产长效机制的建设正在加速当然房地产税是一个举措是一个举措，但是再打。
【马光远：楼市打新为什么成了一种疯狂的投资】，哎呀，下一场中国队的比赛是2月1号，也就是中国的农历新年将会客场面对越南队这一场。比赛非常非常的不好看，也希望中国队能带给我们球迷们一些惊喜，顺利的拿下比赛，为广大的球迷朋友们。献上一份不错的新年礼物，好了，这一期关于国足和日本的比赛就说这么多吧，感谢您的阅读，我们下一期。再会了了。别。

所以就通过不断的调控，但是调控本身它是一个短期的举措，对吧，它是个短期的举措，它对于房地产长期的健康而言它的效果过去调控的历史已经证明他没有太大的用所以打新热真正如果需要任何举措的话，第1个反思像限价这样的，不合理的房地产政策，让这样的政策早点退市，啊第2个是加快长效机制的建设我觉得除了房地产税恐怕还得一系列的举措，仅仅是靠一个税收去解决，我也认为阿让房地产这么一个非常复杂的产业，回归正常我觉得比较难，感谢阅读本期的关爱开心，既希望大家订阅我们的关系。经济与中国经济共成长，分享中国经济发展的红利，我们下次见截图发到这条声音的评论区或者马老师的圈子，我们将会在每月的最后一天在圈子里公布两位幸运读者，并送出 季度会员卡或生前乖巧的小羊，欢迎大家多多奔走相告。